郝鵬年同志，是一名退休的學校書記、校長。他放棄了退休後教育局安排的有償工作，卻義無反顧地投身於無償的社區志願者工作中。作爲一名共產黨員，他以身作則，爲小區的羣衆做了許多好事，受到羣衆的好評、擁護和愛戴，多次被評爲廣開街優秀共產黨員、優秀志願者等稱號。郝校長現在擔任格調花園、格調蘭庭小區業主委員會主任、社區居委會義務委員、社區黨委委員，格調蘭庭黨總支書記，還兼任小區志願者協會祕書長、小區退休教師聯誼會會長、格調蘭庭太極拳隊隊長，小區巡邏隊隊長。他總是在社區以一名普通黨員的身份全心全意爲社區居民服務。他的業績很多，現只能摘錄些許供領導審閱。

• 爭創和諧樓門

　　格調蘭庭四號樓一門的業主剛剛進住。各戶由於互不認識，又到了一個新地方，警惕性很高，緊閉着大門，即便有事叫門，那家住戶也不開。住慣了平房和筒子樓的人，住上這樣封閉的一層兩戶的小高層非常彆扭。回想住在大雜院裏，各家互相照顧、互相幫助、那麼和諧、那麼安全和封閉式的樓房真是無法相比。能不能衝破這封閉式的樓房枷鎖呢？原樓門長郝鵬年同志大膽地向封閉式樓房衝擊。

　　就這樣，郝校長一戶一戶的到各家串門聊天，向大家說明封閉式樓房不利因素，以及該如何衝破它。在交談中大家達成共識，最後一致定下來召集門樓門居民在郝校長家以聯誼會的形式增強居民之間的溝通。在聯誼會上各戶都介紹了各家庭情況，工作單位及家庭電話號碼，同時建立了本樓門的通訊錄，並定出每年正月初一上午九點半搞團拜，地點輪流到各家。自2006年大年初一團拜到今年已達六年了。每年團拜，居委會主任、物業公司領導都參加活動。

　　在這六年中，大家互相照顧，互相幫助。爲了樓門的安全，退休在家的鄰居就主動的幫看護門戶。兩次由於下大雨暴雨，造成六層以上住戶沒有水。五樓以下的住戶主動讓沒水的住戶到自己家打水。五樓的謝奶奶已70多歲了，還親自打水往六層以上住戶家送水。樓下要維修外沿、玻璃打膠、安空調等，都需要住在樓頂的住戶協助才行。有的樓門因此造成之間的不和，甚至無法修理。他們樓門卻不然，住在樓頂居民非常熱情，從不厭煩，有時爲了搶時間，還請假提前回家協助維修。大家都說住在這個樓門真好，又和諧又安全，真正打破了封閉樓房的枷鎖了。通過努力，格調蘭庭四號樓一門被居委會評爲文明和諧樓門。

• 積極想辦法，維護小區治安工作

　　(一)消除隱患、加強管理

　　小區進住後，發生幾次被盜事件，羣衆對物業意見很大。業主委員會成立後，郝鵬年同志與其他委員，根據羣衆意見，多次同開發商、物業公司協商解決小區治安問題。最後解決了幾個問題：

1. 爲了小區安全，低燈太暗增加了60多個照明高燈。
2. 小區圍牆加高護欄。
3. 修建了小區大門。
4. 經與開發商協商後得到同意封露臺和陽臺。
5. 加強門衛對出入人的登記管理。

　　(二) 建立巡邏隊，維護小區治安

　　格調蘭庭小區有一支太極拳隊，一開始，太極拳隊只是每天晚八點散步，後來郝鵬年同志把鍛鍊的形式隊伍改爲志願者治安巡邏隊。既提高了大家的治安責任感，又起到了震懾小區的治安作用。巡邏隊每天堅持在小區內巡邏五年來從未間斷，尤其是在重大的節假日及達沃斯論壇、十八大會議期間更是加大社區矛盾排查和巡邏力度，使社區沒發生一起上訪事件。

• 努力解決小區矛盾促小區和諧

　　蘭庭小區居民爲安全在封陽臺露臺問題上與開發商，物業公司產生了激烈的矛盾，天天都會出現幾起打架現象。郝鵬年同志同其他業委會委員、居委會主任與開發商領導進行了多次協商，最後開發商把封陽臺封露臺的工作交給了業主委員會處理。郝鵬年同志帶領業主委員會成員，組織兩次請三個製作塑鋼窗廠家到小區現場諮詢和交易。這樣既解決了羣衆的實際困難又加強了羣衆與開發商、物業服務中心的團結，提高了業委會的威信，促進了小區的和諧。

　　再和諧的小區也會有發生意外的時候，比如，小區業主因房屋維修造成不便、丟失電動車電池、家被盜不交物業費等問題與物業中心發生矛盾。沒到這時，郝鵬年同志就會主動解決這些矛盾，深入業主家瞭解情況，又與物業中心進行協商，最後問題總是能圓滿解決，幾年來共解決了十幾起矛盾。

　　時間長了，大家都把郝校長當成了社區居民除了居委會之外的第二個大家長，只要有些小問題就會第一個找到他，遇到困難也會首先向他求助，大家都說，遇到再大的事，只要有郝校長在就有了主心骨，也就沒有解決不了的難題。但是，解決問題並不是一件容易的事，尤其是業主之間的矛盾糾紛，常常需要多次到兩家做說服和解釋工作。但郝校長從無怨言，一次次到業主家中，從他們的角度出發，選擇最適合的方法把問題解決好。付出總是會得到回報，郝校長的事蹟收到了各界的關注，同時也得到了居委會、物業公司和廣大業主的尊重和愛戴。

　　小區和諧離不開居民的團結，社區居委會和郝校長深知這一點。爲此，在居委會的協助和大力支持下，郝校長還配合居委會組織了社區黨員、志願者去北京鳥巢，西沽公園、南翠屏公園、海河等地一日遊，除此之外，每到小年，大家都會帶上面和餡兒到居委會包餃子聚餐，業主們都覺得小區羣衆凝聚力提高了，人們開始主動願意爲小區服務，體現了“同在一方熱土，共建美好家園”的精神，大家都在社區居委會和郝校長這樣的優秀黨員帶動下爲和諧安全的小區而不斷努力着。

　　推薦單位：南開區