東麗區華明街第四社區一直選不上來合適的物業，小區環境差，居民有意見。社區黨委嘗試“黨建引領自治物業”的新模式，居委會當物業，黨員當樓門長，踏踏實實辦實事兒，費用使用全公開，也贏得了居民們的信任。

　　華明街南翔園是個還遷小區，住著1000多位居民。很長一段時間，居民對物業服務不滿意，物業費的收取率只有20%。去年初，物業撤場。以至於，衛生沒人管，環境髒亂。居委會嘗試著，重新選聘物業，可是，都沒有得到居民認可。去年4月，街道把南翔園作為試點，探索“黨建引領自治物業”的模式。由居委會來乾物業的活，同時推選出30名熱心黨員，擔任樓長，收集居民意見，看看大伙對環境整治、硬件設施改造等，有什麼需求，並在每周二社區黨委組織的議事會上，把這些需求，反饋上來。居民王汝華，之前在樓門口被破損的臺階絆了一跤。她把這事告訴了樓長。不到一個星期，破損的七處臺階都修好了。

　　很快，社區裡的綠植都修剪了，跑冒的污水井清掏乾淨了，路燈也亮了起來。身邊這些看的見的變化，也讓大伙越來越支持社區工作。慢慢的，大家都主動來交物業費。交了多少，各個項目支出多少，還剩多少，每一筆明細，社區黨委都會在議事會上，通報給樓長們，由樓長傳達給每一位居民。

　　現在，物業費的收繳率已經超過了85%。

　　（李冉）